Az elemzés szerint az életkor szerinti megoszlásban a középkorúak a legaktívabbak az ingatlanpiacon. Az OC hálózatán keresztül a legtöbb tranzakciót (26,5 százalék) a 40-49 év közötti korosztály kötötte 2022 október és 2023 február között. A második helyen a 30-39 év közötti generáció állt (24,7 százalék). A 60 év felett ingatlant vásárlók aránya 14,5 százalék volt, a 70 év felettieké pedig 3,6 százalék a vizsgált időszakban.

Bár kiderült, hogy a vásárlók között a 7 év feletti nyugdíjasok vannak a legtöbben, mégis ők azok, akik a legtöbbet, átlagosan 57 millió forintot költenek egy ingatlanra, míg az országos átlagérték 39 millió forint.

Ennél 8 százalékkal többért, 42,3 millió forintért vettek ingatlant a 40-49 éves generáció tagjai. A többi korosztály a középérték alatt költ, a sorból leginkább a fiatal felnőttek lógnak ki. Az ingatlanpiacra először belépő generáció átlagosan 30,5 millió forintot fordít ingatlanvásárlásra, ami 22 százalékkal elmarad az országos átlagtól - ismertette Soóki-Tóth Gábort, az OC elemzési vezetője.

Az elemzésből azt is kiderült, hogy az elmúlt hónapokban visszaesett a hitelből vásárlók aránya, valamint kevesebben vették igénybe az állami támogatásokat is. Viszont nőtt a készpénzes vevők részaránya, így 76,1 százalékot tettek ki a vizsgált hónapokban. Mellettük 13,3 százalék igényelt hitelt, 10,5 százalék pedig állami támogatást is kért az ingatlanvásárláshoz.

30 év felett 54,6 százalék vásárolt csak készpénzzel, 20,5 százalék vett igénybe hitelt, negyedük pedig állami támogatást. A 30-39 éves korosztály tagjai között volt a legmagasabb a hitelből vásárlók aránya, mintegy 22,2 százalék. 60 év felett 98 százalékban a készpénz dominál, 70 év felett pedig kizárólag az - írja a haszon.hu.

A lap szerint bár a luxusingatlan-piacon a négyzetméterenkénti kínálati átlagárak nagyon elszálltak, mégsem csökken irántuk a kereslet. Azonban arra nem lehet számítani, hogy árcsökkenés jöhet, ugyanis a közeljövőben nem indulnak új projektek. Hozzátették azt is, hogy a Covid és a háború sem érintette hátrányosan a luxus-lakóingatlanok piacát, az infláció pedig még kedvezett is a szektornak, ugyanis a befektetők ingatlanokba menekítették a pénzüket.

Amíg 1,5-2 milliós négyzetméterárak voltak jellemzők a luxuskategóriában négy éve, manapság 2,5 millió felett jár az átlag. Azonban a 4 millió forintos árat is megfizetik a vevők egy-egy full panorámás prémium lokációjú penthouse-ért.

Itthon

Kiderült a magyar nyugdíjasok legféltettebb titka

kapcsolódó cikkeink