Nagyjából egy éve ilyenkor az érintetteknek még a felsőoktatási felvételi ponthatárok voltak a legfontosabbak. A következő naptól kezdve azonban az eredményes felvételizőket már más foglalkoztatja: a későbbi lakhatásukról kellett gondoskodniuk.

Az idei bejelentés július 21-én, csütörtökön lesz. Ez egyben a főszezon kezdete is az albérletpiacon.

Az ingatlan.com szakértője szerint a piaci rezsiár megjelenése felpörgetheti az alacsonyabb összegből működtetett ingatlanok iránti keresletet. A bérleti díjak Budapesten már most is elérik a havi 190 ezer forintot, és a vidéki nagyvárosok kínálata sem tér el túlságosan a fővárositól.

„Szűkült az olló Budapest és a nagy egyetemvárosok között. Székesfehérváron 160 ezer forintot kell fizetni egy kiadó lakásért átlagosan, Veszprémben, Győrben, Debrecenben pedig 150 ezer forint az átlag. A legolcsóbb egyetemvárosok közé Miskolc tartozik, ahol 95 ezer forint az átlagos albérleti díj”

– magyarázta Balogh László.

A bérlőkkel és bérbeadókkal foglalkozó Rentingo úgy számol, hogy felértékelődnek a kisebb és távfűtéses lakások, de várhatóan korlátozottabb lesz a fizetőképes kereslet, ami visszahathat a bérleti díjakra is.

„Elkezd egy kicsit mérséklődni az áremelkedés üteme. Na most ebbe a piaci árú rezsi ez egyértelműen egy drasztikus féket fog jelenteni, mert amikor mindenki kézhez kapja majd az első hónapokban a piaci rezsiszámlát, akkor átgondolja, hogy meg tudja-e fizetni a jelenlegi albérletét vagy sem” – fejtette ki Danóczy Balázs.

Az albérletpiac legolcsóbb terméke eddig a szobabérlés volt, amelynél a bérleti díj többnyire a rezsit is tartalmazta. Ez a lakhatási forma biztosan drágul majd a jövőben, a bérlőknek pedig a korábbinál is körültekintőbben kell szerződést kötniük.

Itthon

Mi lesz az albérletekkel a rezsiemelés után?

kapcsolódó cikkeink