Októberben élőlánccal tiltakoztak egy V. kerületi idős nő kilakoltatása ellen, sikertelenül. Több ezer adós azonban még megmenekülhet a végrehajtástól egy kúriai ítélet nyomán. Krizsa Lajos ügyvéd olyan ügyek sikere előtt nyitott utat, ahol a végrehajtást közjegyző kezdeményezte, de annak egy fontos dokumentuma, az úgynevezett kézbesítési ténytanúsítvány nem felel meg a jogszabályoknak.

Krizsa Lajos szerint a Kúria precedensértékű döntése után a közjegyzők nem térhetnek el az előírásoktól. Ha viszont mégis megteszik, akkor azt indokolniuk kell. „Nehéz lesz megindokolni, mert a Kúria úgy fogalmazott ebben az ítéletében, hogy a közjegyzőkről szóló törvény ide vonatkozó rendelkezése az értelmezést nem igényel, és a rendelkezése egyértelmű és eltérést nem engedő” – hangsúlyozta az ügyvéd

Még mindig több tízezer devizahiteles per zajlik az országban. A kúriai ítélet azonban más hitelesekre is vonatkozhat. Krizsa Lajos arról beszélt: „az én ügyeim statisztikái szerint hát, legalább a 80, de lehet, hogy a 90 százaléka olyan, hogy nem foglalták bele a felmondást a kézbesítési ténytanúsítványba, hanem csak hozzáfűzték mellékletként, nagyon-nagyon sok adóst érint, ez több ezer, de lehet, hogy tízezer adósnak lehet most segítség.”

A devizahiteles jogvédő, Szepesházi Péter szerint kevéssé elfogadható módon keveredett idehaza a közjegyzők hatósági szerepköre a vállalkozói modellel. „Sajnos mindig azt a ruháját veszi fel sok közjegyző, ami neki éppen a legkellemesebb”- teszi hozzá. Szepesházi Péter tapasztalatai szerint könnyebb lett a kilakoltatás. Azt mondja: „Minden, ami a pénzintézetek, a nagytőke, a NER-közeli ingatlanszerző elit érdeke az gyorsan megy, 2018 óta főleg, és minden lassan megy, ami a védekezés”.

Az ügyvéd szerint változtatni kellene a közjegyzőkre vonatkozó szabályokon. Úgy látja, „óriási reformra szorul a közjegyzőség, talán az államosítás túlzás lenne, bár vannak ilyen hangok is, de egy sokkal kevesebb hatósági hatáskör vagy több hatósági hatáskör, de akkor kevesebb vállalkozói szabadság.”

A még folyó perekben is érdemes ügyvéddel átnézetni a dokumentumokat. Ugyanis nemcsak megszüntethető a végrehajtás a záradék törlésére irányuló eljárásban, hanem jó esetben az adós vissza is kaphat mindent, amit addig elpereltek tőle.

Itthon

Devizahiteles jogvédő: reformra szorul a közjegyzői rendszer

kapcsolódó cikkeink