"Nem is várunk válságot, mi azt várjuk, hogy az építőiparon a kormányunk is segíteni fog" - így fogalmazott Híradónknak Markovich Béla, a MAPEI ügyvezetője. A szakemberhiányon túl most leginkább az építőanyaghiány okozza a legnagyobb problémát az építőipari-ágazatban, van, hogy hónapokat kell várni egyes építőanyagokra, melyeknek végleges árát rendeléskor még nem is tudhatja a vevő, mert azok akár naponta is változhatnak.

Markovich szerint több oka van annak, hogy a kivitelezők nem tudnak hosszabb távra árajánlatot adni, de a legfontosabb ok a termékhiány miatti alapanyagár-emelkedés.

"Utána bejött az euró, a háború miatt az euró elszállt, most is 390-400 között mozog. A magyar építőanyaggyártás rettenetesen ki van téve az importnak is, nagyon sok termék érkezik be importból, ez talán a harmadik, ami miatt nehéz árajánlatot adni" - fogalmazott.

A szakember azonban hangsúlyozta: már lassulni látszik az árnövekedés, mint mondta, szerinte az év végéig stabilizálódni fognak az árak. Híradónk kereste a kormányt, azt szerettük volna megtudni, gondolkodnak-e valamilyen az ágazatot segítő kompenzáció bevezetésen, azonban adásunkig nem kaptunk választ.

Már Budapesten is több mint 1.1 millió forintot kell fizetni egy négyzetméternyi új lakásért és ez a drágulás folytatódhat a későbbiekben Balogh László szerint. Az ingatlan.com vezető gazdasági elemzője azt mondta, az építőipari költségek megnövekedése elsősorban az új lakások árát befolyásolja az ingatlanpiacon.

Ha az újlakás-piaci drágulás tartós marad, az feljebb húzhatja a használt lakások árait is, hiszen ha nem lesz új lakás, vagy csak nagyon drága, akkor a használt lakások tulajdonosai is ezekhez árazzák az eladó ingatlanjaikat. Ez viszont további drágulást vetít előre a használtlakás-piacon, amit egyre kevesebben tudnak megfizetni.

Vagyis Balogh szerint, ha kitart a drágulás, egyre kevesebb lesz az adás-vétel, és szélsőséges esetben akár lakásárpiaci korrekcióra is sor kerülhet, vagyis az árak átmenetileg csökkenhetnek.

Az ÚjHáz Centrum és a Világgazdaság májusban készített felmérése azonban azt mutatja: a lakosság 48 százalékát még a gyorsan változó építőanyag árak, valamint a szabad szakemberek hiánya sem tántorítja el az építkezéstől vagy felújítástól.

Itthon

Válságtól nem tartanak, segítséget azonban várnának a kormánytól az építőiparon belül

kapcsolódó cikkeink