Kövessen minket a Facebookon

Itthon

2020-07-06 16:46:00

Bajban a lakáspiac? Sokkal kevesebb új lakásépítési projekt indult el Budapesten

Az Otthon Centrum beszámolója szerint jelentős a visszaesés a budapesti új építésű lakáspiacon, közel 40 százalékkal projektet indítottak el a fővárosban a második negyedévben az egy évvel korábbihoz képest.

Mindez a vírus okozta befektetői elbizonytalanodást jelzi annak ellenére is, hogy az adatok még nem mutatnak drámai változást az új építésű lakások darabszámában - közölte az Otthon Centrum hétfőn az MTI-vel.

Közleményük szerint a vállalkozói lakásépítés legerősebb piaca a fővárosi, a megyei jogú városokban épülő összes projektnél majdnem másfélszer több beruházás indult el Budapesten. A lakásszám pedig több mint háromszorosa a vidékinek.

Az online hirdetett új építésű lakásprojektekről szóló júniusi felmérésük alapján Budapesten 463 beruházás van folyamatban, a beruházók 6130 lakást kínáltak megvételre - tette hozzá az ingatlanközvetítő hálózat.

A megvásárolható új építésű lakások száma az egy évvel ezelőttihez képest kismértékben változott, mindössze egy százalékos csökkenés volt tapasztalható - összegezte a tanulmány legfontosabb adatait Soóki-Tóth Gábor elemzési vezető, aki szerint ennél valamivel nagyobb mértékben, 1,7 százalékkal csökkent a megvalósítás különböző fázisaiban lévő projektek száma. Az épülő és tervezett lakások esetében 181 darabbal kevesebb van jelenleg a piacon, amely fél százalékos csökkenést jelent.

Kitértek arra is, hogy az új építésű lakások átlagos négyzetméterára Budapesten 26 ezer forinttal átlépte az egymillió forintos lélektani határt, amely éves viszonylatban 7 százalékos növekedést jelent. Az előző negyedévhez képest 1,4 százalákos az emelkedés.

A kiemelten kedvelt fővárosi kerületekben - I., II., V. és a XII. - a négyzetméterárak 1,5 millió felett vannak, a külső pesti kerületek árfekvését 700-850 ezer közé pozicionálta a piac, a legolcsóbban a XXIII. kerületben kínálnak egy négyzetmétert, 510 ezer forintért.

 
Ajánlom

További belföldi híreink